Investir à AmiensHauts-de-France • 134 780 habitants
Guide complet investissement immobilier à Amiens : prix, rendements, opportunités. 1 041 biens analysés.
Amiens - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Amiens pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 134 780 habitants • Hauts-de-France • Données basées sur 1 041 ventes analysées.
Comment Investir à Amiens ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 2 542€/m² • Rendement: 5.7%
Amiens offre un marché immobilier très attractif avec 1 041 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (2 809€/m²) • Maisons (2 261€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Amiens
Studio
25m² • Amiens
70 225€ • 417€/mois
T2
50m² • Amiens
140 450€ • 595€/mois
T3
70m² • Amiens
196 630€ • 774€/mois
Maison
100m² • Amiens
226 100€ • 750€/mois
📊 Marché Immobilier Amiens
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 2 809€/m² | 687 | 5.7% |
| 🏡 Maisons | 2 261€/m² | 354 | 5.7% |
| ✨ Neuf | 3 987€/m² | 78 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 2 498€/m² | 963 | 5.7% |
🏠 Investir par Type de Bien à Amiens
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Amiens
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Amiens.
Villes Proches
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Beauvais
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📍 53 km
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• 42 621 habitants
📍 55 km
Clermont
• 10 704 habitants
📍 59 km
Noyon
• 12 810 habitants
📍 63 km
Liévin
• 30 113 habitants
📍 68 km
Stratégie Amiens
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Amiens
1 041 biens analysés • 1 049 disponibles. Marché très actif.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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