Investir à LiévinHauts-de-France • 30 113 habitants

Guide complet investissement immobilier à Liévin : prix, rendements, opportunités. 114 biens analysés.

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Liévin - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Liévin pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 30 113 habitants • Hauts-de-France • Données basées sur 114 ventes analysées.

1 590€/m²
Prix Moyen
10.3%
Rendement Brut
680€
Loyer Moyen
114
Biens Disponibles

Comment Investir à Liévin ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 1 590€/m² • Rendement: 10.3%

Liévin offre un marché immobilier très attractif avec 114 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (1 668€/m²) • Maisons (1 525€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Liévin

🏠

Studio

25m² • Liévin

41 700€ • 431€/mois

💰
25m²
41 700€
431€/mois
Rendement Brut
12.4% Rendement
41 700€ Investissement
🏠

T2

50m² • Liévin

83 400€ • 615€/mois

💰
50m²
83 400€
615€/mois
Rendement Brut
8.8% Rendement
83 400€ Investissement
🏠

T3

70m² • Liévin

116 760€ • 800€/mois

💰
70m²
116 760€
800€/mois
Rendement Brut
8.2% Rendement
116 760€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Liévin

152 500€ • 790€/mois

💰
100m²
152 500€
790€/mois
Rendement Brut
6.2% Rendement
152 500€ Investissement

📊 Marché Immobilier Liévin

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 1 668€/m² 53 10.3%
🏡 Maisons 1 525€/m² 61 10.3%
✨ Neuf 2 870€/m² 6 N/A
🏛️ Ancien 1 551€/m² 108 10.3%
💡 Données basées sur 114 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Liévin

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Liévin

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Liévin.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Lens

• 32 697 habitants

📍 4 km

→
33k hab.
1 685€/m²
8.6% rdt
Profil d'Investissement
8.6% Rendement
1 685€ Prix/m²
🏙️

Bully-les-Mines

• 12 172 habitants

📍 4 km

→
12k hab.
1 643€/m²
9.6% rdt
Profil d'Investissement
9.6% Rendement
1 643€ Prix/m²
🏙️

Avion

• 17 571 habitants

📍 4 km

→
18k hab.
1 754€/m²
8.9% rdt
Profil d'Investissement
8.9% Rendement
1 754€ Prix/m²
🏙️

Nœux-les-Mines

• 11 384 habitants

📍 9 km

→
11k hab.
1 553€/m²
9.7% rdt
Profil d'Investissement
9.7% Rendement
1 553€ Prix/m²
🏙️

Harnes

• 12 264 habitants

📍 10 km

→
12k hab.
1 504€/m²
10.4% rdt
Profil d'Investissement
10.4% Rendement
1 504€ Prix/m²
🏙️

Courrières

• 10 160 habitants

📍 13 km

→
10k hab.
2 011€/m²
8.3% rdt
Profil d'Investissement
8.3% Rendement
2 011€ Prix/m²
🎯

Stratégie Liévin

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Liévin

114 biens analysés • 114 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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