Investir Studio à LiévinHauts-de-France • 30 113 habitants

Guide complet investissement Studio à Liévin : prix, rendements, opportunités. 114 biens analysés.

Studio à Liévin - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Liévin pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 114 ventes analysées.

1 668€/m²

Prix au m²

12.4%

Rendement Brut

431€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Liévin ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 668€/m² • Rendement: 12.4% • Loyer: 431€/mois

Le Studio à Liévin offre un marché immobilier très attractif avec 114 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Liévin

41 700€ • 431€/mois

🏠

41 700€

0€

+306€

Cash-flow Mensuel

+431€ Loyer

-0€ Mensualité

-125€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Liévin

41 700€ • 431€/mois

🏠

8 340€

33 360€

+173€

Cash-flow Mensuel

+431€ Loyer

-133€ Mensualité

-125€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Liévin

41 700€ • 431€/mois

🏠

4 170€

37 530€

+156€

Cash-flow Mensuel

+431€ Loyer

-150€ Mensualité

-125€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.