Investir à CourrièresHauts-de-France • 10 160 habitants

Guide complet investissement immobilier à Courrières : prix, rendements, opportunités. 33 biens analysés.

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Courrières - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Courrières pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 10 160 habitants • Hauts-de-France • Données basées sur 33 ventes analysées.

2 011€/m²
Prix Moyen
8.3%
Rendement Brut
700€
Loyer Moyen
33
Biens Disponibles

Comment Investir à Courrières ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 011€/m² • Rendement: 8.3%

Courrières offre un marché immobilier très attractif avec 33 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 069€/m²) • Maisons (2 011€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Courrières

🏠

Studio

25m² • Courrières

51 725€ • 490€/mois

💰
25m²
51 725€
490€/mois
Rendement Brut
11.4% Rendement
51 725€ Investissement
🏠

T2

50m² • Courrières

103 450€ • 700€/mois

💰
50m²
103 450€
700€/mois
Rendement Brut
8.1% Rendement
103 450€ Investissement
🏠

T3

70m² • Courrières

144 830€ • 910€/mois

💰
70m²
144 830€
910€/mois
Rendement Brut
7.5% Rendement
144 830€ Investissement

📊 Marché Immobilier Courrières

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 069€/m² 6 8.3%
🏡 Maisons 2 011€/m² 27 8.3%
🏛️ Ancien 2 011€/m² 33 8.3%
💡 Données basées sur 33 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Courrières

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Courrières

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Courrières.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

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Harnes

• 12 264 habitants

📍 3 km

→
12k hab.
1 504€/m²
10.4% rdt
Profil d'Investissement
10.4% Rendement
1 504€ Prix/m²
🏙️

Oignies

• 10 260 habitants

📍 4 km

→
10k hab.
1 837€/m²
13.7% rdt
Profil d'Investissement
13.7% Rendement
1 837€ Prix/m²
🏙️

Hénin-Beaumont

• 25 764 habitants

📍 4 km

→
26k hab.
1 504€/m²
10.2% rdt
Profil d'Investissement
10.2% Rendement
1 504€ Prix/m²
🏙️

Carvin

• 17 966 habitants

📍 4 km

→
18k hab.
1 786€/m²
9.6% rdt
Profil d'Investissement
9.6% Rendement
1 786€ Prix/m²
🏙️

Annœullin

• 10 887 habitants

📍 8 km

→
11k hab.
2 275€/m²
7.2% rdt
Profil d'Investissement
7.2% Rendement
2 275€ Prix/m²
🏙️

Lens

• 32 697 habitants

📍 9 km

→
33k hab.
1 685€/m²
8.6% rdt
Profil d'Investissement
8.6% Rendement
1 685€ Prix/m²
🎯

Stratégie Courrières

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Courrières

33 biens analysés • 33 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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