Investir à HarnesHauts-de-France • 12 264 habitants

Guide complet investissement immobilier à Harnes : prix, rendements, opportunités. 43 biens analysés.

Harnes - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Harnes pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 12 264 habitants • Hauts-de-France • Données basées sur 43 ventes analysées.

1 504€/m²
Prix Moyen
10.4%
Rendement Brut
650€
Loyer Moyen
43
Biens Disponibles

Comment Investir à Harnes ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 1 504€/m² • Rendement: 10.4%

Harnes offre un marché immobilier très attractif avec 43 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (1 504€/m²) • Maisons (1 542€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Harnes

🏠

Studio

25m² • Harnes

37 600€ • 420€/mois

💰
25m²
37 600€
420€/mois
Rendement Brut
13.4% Rendement
37 600€ Investissement
🏠

T2

50m² • Harnes

75 200€ • 600€/mois

💰
50m²
75 200€
600€/mois
Rendement Brut
9.6% Rendement
75 200€ Investissement
🏠

T3

70m² • Harnes

105 280€ • 780€/mois

💰
70m²
105 280€
780€/mois
Rendement Brut
8.9% Rendement
105 280€ Investissement

📊 Marché Immobilier Harnes

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 1 504€/m² 14 10.4%
🏡 Maisons 1 542€/m² 29 10.4%
✨ Neuf 1 092€/m² 1 N/A
🏛️ Ancien 1 524€/m² 42 10.4%
💡 Données basées sur 43 ventes analysées
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Harnes

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Harnes.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
Voir le comparateur
🎯

Stratégie Harnes

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Harnes

43 biens analysés • 43 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

Guide Harnes

Analysez Votre Projet à Harnes

Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à Harnes

Simulateur Gratuit