Investir à CarvinHauts-de-France • 17 966 habitants

Guide complet investissement immobilier à Carvin : prix, rendements, opportunités. 76 biens analysés.

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Carvin - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Carvin pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 17 966 habitants • Hauts-de-France • Données basées sur 76 ventes analysées.

1 786€/m²
Prix Moyen
9.6%
Rendement Brut
713€
Loyer Moyen
76
Biens Disponibles

Comment Investir à Carvin ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 1 786€/m² • Rendement: 9.6%

Carvin offre un marché immobilier très attractif avec 76 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (1 991€/m²) • Maisons (1 764€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Carvin

🏠

Studio

25m² • Carvin

49 775€ • 465€/mois

💰
25m²
49 775€
465€/mois
Rendement Brut
11.2% Rendement
49 775€ Investissement
🏠

T2

50m² • Carvin

99 550€ • 665€/mois

💰
50m²
99 550€
665€/mois
Rendement Brut
8.0% Rendement
99 550€ Investissement
🏠

T3

70m² • Carvin

139 370€ • 865€/mois

💰
70m²
139 370€
865€/mois
Rendement Brut
7.4% Rendement
139 370€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Carvin

176 400€ • 750€/mois

💰
100m²
176 400€
750€/mois
Rendement Brut
5.1% Rendement
176 400€ Investissement

📊 Marché Immobilier Carvin

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 1 991€/m² 21 9.6%
🏡 Maisons 1 764€/m² 55 9.6%
✨ Neuf 2 993€/m² 1 N/A
🏛️ Ancien 1 764€/m² 75 9.6%
💡 Données basées sur 76 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Carvin

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Carvin

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Carvin.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Courrières

• 10 160 habitants

📍 4 km

→
10k hab.
2 011€/m²
8.3% rdt
Profil d'Investissement
8.3% Rendement
2 011€ Prix/m²
🏙️

Oignies

• 10 260 habitants

📍 4 km

→
10k hab.
1 837€/m²
13.7% rdt
Profil d'Investissement
13.7% Rendement
1 837€ Prix/m²
🏙️

Annœullin

• 10 887 habitants

📍 5 km

→
11k hab.
2 275€/m²
7.2% rdt
Profil d'Investissement
7.2% Rendement
2 275€ Prix/m²
🏙️

Harnes

• 12 264 habitants

📍 5 km

→
12k hab.
1 504€/m²
10.4% rdt
Profil d'Investissement
10.4% Rendement
1 504€ Prix/m²
🏙️

Hénin-Beaumont

• 25 764 habitants

📍 8 km

→
26k hab.
1 504€/m²
10.2% rdt
Profil d'Investissement
10.2% Rendement
1 504€ Prix/m²
🏙️

Seclin

• 13 011 habitants

📍 8 km

→
13k hab.
2 496€/m²
7.7% rdt
Profil d'Investissement
7.7% Rendement
2 496€ Prix/m²
🎯

Stratégie Carvin

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Carvin

76 biens analysés • 76 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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