Investir Studio à CarvinHauts-de-France • 17 966 habitants

Guide complet investissement Studio à Carvin : prix, rendements, opportunités. 76 biens analysés.

Studio à Carvin - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Carvin pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 76 ventes analysées.

1 991€/m²

Prix au m²

11.2%

Rendement Brut

465€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Carvin ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 991€/m² • Rendement: 11.2% • Loyer: 465€/mois

Le Studio à Carvin offre un marché immobilier très attractif avec 76 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Carvin

49 775€ • 465€/mois

🏠

49 775€

0€

+316€

Cash-flow Mensuel

+465€ Loyer

-0€ Mensualité

-149€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Carvin

49 775€ • 465€/mois

🏠

9 955€

39 820€

+157€

Cash-flow Mensuel

+465€ Loyer

-159€ Mensualité

-149€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Carvin

49 775€ • 465€/mois

🏠

4 978€

44 798€

+137€

Cash-flow Mensuel

+465€ Loyer

-179€ Mensualité

-149€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.