Investir Maison à CarvinHauts-de-France • 17 966 habitants

Guide complet investissement Maison à Carvin : prix, rendements, opportunités. 76 biens analysés.

Maison à Carvin - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Carvin pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 76 ventes analysées.

1 764€/m²

Prix au m²

5.1%

Rendement Brut

750€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Carvin ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 764€/m² • Rendement: 5.1% • Loyer: 750€/mois

Le Maison à Carvin offre un marché immobilier très attractif avec 76 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Carvin

176 400€ • 750€/mois

🏠

176 400€

0€

+221€

Cash-flow Mensuel

+750€ Loyer

-0€ Mensualité

-529€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Carvin

176 400€ • 750€/mois

🏠

35 280€

141 120€

-343€

Cash-flow Mensuel

+750€ Loyer

-564€ Mensualité

-529€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Carvin

176 400€ • 750€/mois

🏠

17 640€

158 760€

-414€

Cash-flow Mensuel

+750€ Loyer

-635€ Mensualité

-529€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.