Investir à LensHauts-de-France • 32 697 habitants
Guide complet investissement immobilier à Lens : prix, rendements, opportunités. 240 biens analysés.
Lens - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Lens pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 32 697 habitants • Hauts-de-France • Données basées sur 240 ventes analysées.
Comment Investir à Lens ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 1 685€/m² • Rendement: 8.6%
Lens offre un marché immobilier très attractif avec 240 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (1 751€/m²) • Maisons (1 591€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Lens
Studio
25m² • Lens
43 775€ • 419€/mois
T2
50m² • Lens
87 550€ • 599€/mois
T3
70m² • Lens
122 570€ • 779€/mois
Maison
100m² • Lens
159 100€ • 790€/mois
📊 Marché Immobilier Lens
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 1 751€/m² | 145 | 8.6% |
| 🏡 Maisons | 1 591€/m² | 95 | 8.6% |
| ✨ Neuf | 3 238€/m² | 17 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 1 652€/m² | 223 | 8.6% |
🏠 Investir par Type de Bien à Lens
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Lens
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Lens.
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📍 9 km
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Stratégie Lens
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Lens
240 biens analysés • 241 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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