Investir à Bully-les-MinesHauts-de-France • 12 172 habitants

Guide complet investissement immobilier à Bully-les-Mines : prix, rendements, opportunités. 65 biens analysés.

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Bully-les-Mines - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Bully-les-Mines pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 12 172 habitants • Hauts-de-France • Données basées sur 65 ventes analysées.

1 643€/m²
Prix Moyen
9.6%
Rendement Brut
660€
Loyer Moyen
65
Biens Disponibles

Comment Investir à Bully-les-Mines ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 1 643€/m² • Rendement: 9.6%

Bully-les-Mines offre un marché immobilier très attractif avec 65 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (1 594€/m²) • Maisons (1 709€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Bully-les-Mines

🏠

Studio

25m² • Bully-les-Mines

39 850€ • 417€/mois

💰
25m²
39 850€
417€/mois
Rendement Brut
12.5% Rendement
39 850€ Investissement
🏠

T2

50m² • Bully-les-Mines

79 700€ • 595€/mois

💰
50m²
79 700€
595€/mois
Rendement Brut
9.0% Rendement
79 700€ Investissement
🏠

T3

70m² • Bully-les-Mines

111 580€ • 774€/mois

💰
70m²
111 580€
774€/mois
Rendement Brut
8.3% Rendement
111 580€ Investissement

📊 Marché Immobilier Bully-les-Mines

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 1 594€/m² 31 9.6%
🏡 Maisons 1 709€/m² 34 9.6%
✨ Neuf 2 208€/m² 4 N/A
🏛️ Ancien 1 643€/m² 61 9.6%
💡 Données basées sur 65 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Bully-les-Mines

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Bully-les-Mines

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Bully-les-Mines.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Liévin

• 30 113 habitants

📍 4 km

→
30k hab.
1 590€/m²
10.3% rdt
Profil d'Investissement
10.3% Rendement
1 590€ Prix/m²
🏙️

Nœux-les-Mines

• 11 384 habitants

📍 5 km

→
11k hab.
1 553€/m²
9.7% rdt
Profil d'Investissement
9.7% Rendement
1 553€ Prix/m²
🏙️

Lens

• 32 697 habitants

📍 7 km

→
33k hab.
1 685€/m²
8.6% rdt
Profil d'Investissement
8.6% Rendement
1 685€ Prix/m²
🏙️

Avion

• 17 571 habitants

📍 9 km

→
18k hab.
1 754€/m²
8.9% rdt
Profil d'Investissement
8.9% Rendement
1 754€ Prix/m²
🏙️

Béthune

• 25 342 habitants

📍 11 km

→
25k hab.
1 683€/m²
8.0% rdt
Profil d'Investissement
8.0% Rendement
1 683€ Prix/m²
🏙️

Harnes

• 12 264 habitants

📍 13 km

→
12k hab.
1 504€/m²
10.4% rdt
Profil d'Investissement
10.4% Rendement
1 504€ Prix/m²
🎯

Stratégie Bully-les-Mines

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Bully-les-Mines

65 biens analysés • 65 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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