Investir à ArrasHauts-de-France • 42 621 habitants
Guide complet investissement immobilier à Arras : prix, rendements, opportunités. 364 biens analysés.
Arras - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Arras pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 42 621 habitants • Hauts-de-France • Données basées sur 364 ventes analysées.
Comment Investir à Arras ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 2 642€/m² • Rendement: 5.4%
Arras offre un marché immobilier très attractif avec 364 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (2 966€/m²) • Maisons (2 056€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Arras
Studio
25m² • Arras
74 150€ • 406€/mois
T2
50m² • Arras
148 300€ • 580€/mois
T3
70m² • Arras
207 620€ • 754€/mois
Maison
100m² • Arras
205 600€ • 920€/mois
📊 Marché Immobilier Arras
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 2 966€/m² | 247 | 5.4% |
| 🏡 Maisons | 2 056€/m² | 117 | 5.4% |
| ✨ Neuf | 3 398€/m² | 17 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 2 585€/m² | 347 | 5.4% |
🏠 Investir par Type de Bien à Arras
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Arras
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Arras.
Villes Proches
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Bully-les-Mines
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📍 18 km
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Harnes
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Stratégie Arras
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Arras
364 biens analysés • 364 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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