Investir VaucluseDépartement 84 • Provence-Alpes-Côte d'Azur

Guide investissement immobilier Vaucluse : 13 villes, rendement moyen 5.8%, prix 2 772€/m².

📍 Vaucluse (84) - Provence-Alpes-Côte d'Azur

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314 514 habitants • 13 villes analysées avec données complètes • Département en Provence-Alpes-Côte d'Azur

2 772€

Prix/m² moyen

-28.0% vs national

5.8%

Rendement moyen

+20.8% vs national

2 227€

Prix min/m²

à 3 835€

4.6% - 7.0%

Écart rendements

Diversité opportunités

💡 Insight: Loyer moyen 655€/mois • 13 villes au total dans le département • Rendement moyen supérieur à la moyenne nationale

🎯 Top Opportunités Département

Villes stratégiques selon votre profil d'investisseur

🏆

Meilleur Rendement

Cash-flow maximal

Idéal investisseurs recherchant revenus locatifs élevés

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💰

Prix le Plus Accessible

Ticket d'entrée minimal

Parfait pour premier investissement ou petits budgets

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💎

Meilleur Cash-Flow

Ratio rendement/prix optimal

Équilibre idéal entre accessibilité prix et rendement

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Villes du Département

13 Villes du Vaucluse

Villes classées par population avec données immobilières complètes 2025

Avignon

91 760 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +199€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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🏆 Top 3 rendement

Carpentras

30 854 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +261€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Orange

29 357 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +248€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Cavaillon

25 890 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +252€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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L'Isle-sur-la-Sorgue

20 315 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +158€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Pertuis

19 764 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +253€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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🏆 Top 2 rendement

Sorgues

19 030 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +285€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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🏆 Top 1 rendement

Le Pontet

17 985 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +320€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Bollène

13 871 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +240€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Monteux

13 159 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +182€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Vedène

11 799 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +224€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Pernes-les-Fontaines

10 433 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +282€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Apt

10 297 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +204€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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