Investir à Pernes-les-FontainesProvence-Alpes-Côte d'Azur • 10 433 habitants

Guide complet investissement immobilier à Pernes-les-Fontaines : prix, rendements, opportunités. 241 biens analysés.

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Pernes-les-Fontaines - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Pernes-les-Fontaines pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 10 433 habitants • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 241 ventes analysées.

3 319€/m²
Prix Moyen
5.6%
Rendement Brut
780€
Loyer Moyen
246
Biens Disponibles

Comment Investir à Pernes-les-Fontaines ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 3 319€/m² • Rendement: 5.6%

Pernes-les-Fontaines offre un marché immobilier très attractif avec 241 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (3 243€/m²) • Maisons (3 368€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Pernes-les-Fontaines

🏠

Studio

25m² • Pernes-les-Fontaines

81 075€ • 497€/mois

💰
25m²
81 075€
497€/mois
Rendement Brut
7.4% Rendement
81 075€ Investissement
🏠

T2

50m² • Pernes-les-Fontaines

162 150€ • 710€/mois

💰
50m²
162 150€
710€/mois
Rendement Brut
5.3% Rendement
162 150€ Investissement
🏠

T3

70m² • Pernes-les-Fontaines

227 010€ • 923€/mois

💰
70m²
227 010€
923€/mois
Rendement Brut
4.9% Rendement
227 010€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Pernes-les-Fontaines

336 800€ • 1 000€/mois

💰
100m²
336 800€
1 000€/mois
Rendement Brut
3.6% Rendement
336 800€ Investissement

📊 Marché Immobilier Pernes-les-Fontaines

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 3 243€/m² 80 5.6%
🏡 Maisons 3 368€/m² 161 5.6%
✨ Neuf 4 854€/m² 5 N/A
🏛️ Ancien 3 319€/m² 236 5.6%
💡 Données basées sur 241 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Pernes-les-Fontaines

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Pernes-les-Fontaines

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Pernes-les-Fontaines.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Monteux

• 13 159 habitants

📍 5 km

→
13k hab.
3 052€/m²
5.0% rdt
Profil d'Investissement
5.0% Rendement
3 052€ Prix/m²
🏙️

Carpentras

• 30 854 habitants

📍 8 km

→
31k hab.
2 227€/m²
6.4% rdt
Profil d'Investissement
6.4% Rendement
2 227€ Prix/m²
🏙️

L'Isle-sur-la-Sorgue

• 20 315 habitants

📍 9 km

→
20k hab.
3 835€/m²
4.6% rdt
Profil d'Investissement
4.6% Rendement
3 835€ Prix/m²
🏙️

Vedène

• 11 799 habitants

📍 10 km

→
12k hab.
2 900€/m²
5.5% rdt
Profil d'Investissement
5.5% Rendement
2 900€ Prix/m²
🏙️

Le Pontet

• 17 985 habitants

📍 14 km

→
18k hab.
2 248€/m²
7.0% rdt
Profil d'Investissement
7.0% Rendement
2 248€ Prix/m²
🏙️

Sorgues

• 19 030 habitants

📍 14 km

→
19k hab.
2 297€/m²
6.6% rdt
Profil d'Investissement
6.6% Rendement
2 297€ Prix/m²
🎯

Stratégie Pernes-les-Fontaines

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Pernes-les-Fontaines

241 biens analysés • 246 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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