Investir Maison à Pernes-les-FontainesProvence-Alpes-Côte d'Azur • 10 433 habitants

Guide complet investissement Maison à Pernes-les-Fontaines : prix, rendements, opportunités. 241 biens analysés.

Maison à Pernes-les-Fontaines - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Pernes-les-Fontaines pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 241 ventes analysées.

3 368€/m²

Prix au m²

3.6%

Rendement Brut

1 000€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Pernes-les-Fontaines ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 368€/m² • Rendement: 3.6% • Loyer: 1 000€/mois

Le Maison à Pernes-les-Fontaines offre un marché immobilier modéré avec 241 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Pernes-les-Fontaines

336 800€ • 1 000€/mois

🏠

336 800€

0€

-10€

Cash-flow Mensuel

+1000€ Loyer

-0€ Mensualité

-1010€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Pernes-les-Fontaines

336 800€ • 1 000€/mois

🏠

67 360€

269 440€

-1088€

Cash-flow Mensuel

+1000€ Loyer

-1078€ Mensualité

-1010€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Pernes-les-Fontaines

336 800€ • 1 000€/mois

🏠

33 680€

303 120€

-1222€

Cash-flow Mensuel

+1000€ Loyer

-1212€ Mensualité

-1010€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.