Investir Studio à Pernes-les-FontainesProvence-Alpes-Côte d'Azur • 10 433 habitants

Guide complet investissement Studio à Pernes-les-Fontaines : prix, rendements, opportunités. 241 biens analysés.

Studio à Pernes-les-Fontaines - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Pernes-les-Fontaines pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 241 ventes analysées.

3 243€/m²

Prix au m²

7.4%

Rendement Brut

497€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Pernes-les-Fontaines ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 243€/m² • Rendement: 7.4% • Loyer: 497€/mois

Le Studio à Pernes-les-Fontaines offre un marché immobilier très attractif avec 241 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Pernes-les-Fontaines

81 075€ • 497€/mois

🏠

81 075€

0€

+254€

Cash-flow Mensuel

+497€ Loyer

-0€ Mensualité

-243€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Pernes-les-Fontaines

81 075€ • 497€/mois

🏠

16 215€

64 860€

-5€

Cash-flow Mensuel

+497€ Loyer

-259€ Mensualité

-243€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Pernes-les-Fontaines

81 075€ • 497€/mois

🏠

8 108€

72 968€

-38€

Cash-flow Mensuel

+497€ Loyer

-292€ Mensualité

-243€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.