Investir à SorguesProvence-Alpes-Côte d'Azur • 19 030 habitants

Guide complet investissement immobilier à Sorgues : prix, rendements, opportunités. 128 biens analysés.

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Sorgues - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Sorgues pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 19 030 habitants • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 128 ventes analysées.

2 297€/m²
Prix Moyen
6.6%
Rendement Brut
630€
Loyer Moyen
130
Biens Disponibles

Comment Investir à Sorgues ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 297€/m² • Rendement: 6.6%

Sorgues offre un marché immobilier très attractif avec 128 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 067€/m²) • Maisons (2 541€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Sorgues

🏠

Studio

25m² • Sorgues

51 675€ • 433€/mois

💰
25m²
51 675€
433€/mois
Rendement Brut
10.1% Rendement
51 675€ Investissement
🏠

T2

50m² • Sorgues

103 350€ • 619€/mois

💰
50m²
103 350€
619€/mois
Rendement Brut
7.2% Rendement
103 350€ Investissement
🏠

T3

70m² • Sorgues

144 690€ • 805€/mois

💰
70m²
144 690€
805€/mois
Rendement Brut
6.7% Rendement
144 690€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Sorgues

254 100€ • 820€/mois

💰
100m²
254 100€
820€/mois
Rendement Brut
3.9% Rendement
254 100€ Investissement

📊 Marché Immobilier Sorgues

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 067€/m² 58 6.6%
🏡 Maisons 2 541€/m² 70 6.6%
🏛️ Ancien 2 297€/m² 128 6.6%
💡 Données basées sur 128 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Sorgues

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Sorgues

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Sorgues.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Le Pontet

• 17 985 habitants

📍 5 km

→
18k hab.
2 248€/m²
7.0% rdt
Profil d'Investissement
7.0% Rendement
2 248€ Prix/m²
🏙️

Vedène

• 11 799 habitants

📍 6 km

→
12k hab.
2 900€/m²
5.5% rdt
Profil d'Investissement
5.5% Rendement
2 900€ Prix/m²
🏙️

Villeneuve-lès-Avignon

• 12 950 habitants

📍 7 km

→
13k hab.
3 947€/m²
4.4% rdt
Profil d'Investissement
4.4% Rendement
3 947€ Prix/m²
🏙️

Avignon

• 91 760 habitants

📍 8 km

→
92k hab.
2 730€/m²
5.3% rdt
Profil d'Investissement
5.3% Rendement
2 730€ Prix/m²
🏙️

Monteux

• 13 159 habitants

📍 11 km

→
13k hab.
3 052€/m²
5.0% rdt
Profil d'Investissement
5.0% Rendement
3 052€ Prix/m²
🏙️

Orange

• 29 357 habitants

📍 13 km

→
29k hab.
2 474€/m²
6.0% rdt
Profil d'Investissement
6.0% Rendement
2 474€ Prix/m²
🎯

Stratégie Sorgues

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Sorgues

128 biens analysés • 130 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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