Investir YonneDépartement 89 • Bourgogne-Franche-Comté
Guide investissement immobilier Yonne : 2 villes, rendement moyen 8.8%, prix 1 737€/m².
📍 Yonne (89) - Bourgogne-Franche-Comté
Voir guide régional →62 511 habitants • 2 villes analysées avec données complètes • Département en Bourgogne-Franche-Comté
1 737€
Prix/m² moyen
-54.9% vs national
8.8%
Rendement moyen
+83.3% vs national
1 717€
Prix min/m²
à 1 757€
8.7% - 8.8%
Écart rendements
Diversité opportunités
💡 Insight: Loyer moyen 635€/mois •
2 villes au total dans le département •
Rendement moyen supérieur à la moyenne nationale
🎯 Top Opportunités Département
Villes stratégiques selon votre profil d'investisseur
🏆
Meilleur Rendement
Cash-flow maximal
Auxerre
35 236 habitants
8.8%
Rendement brut
1 717€
Prix/m²
Idéal investisseurs recherchant revenus locatifs élevés
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💰
Prix le Plus Accessible
Ticket d'entrée minimal
Auxerre
35 236 habitants
1 717€/m²
Prix/m²
1 717€
Prix/m²
Parfait pour premier investissement ou petits budgets
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💎
Meilleur Cash-Flow
Ratio rendement/prix optimal
Auxerre
35 236 habitants
8.8%
Yield
1 717€
Prix/m²
Équilibre idéal entre accessibilité prix et rendement
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Villes du Département
2 Villes du Yonne
Villes classées par population avec données immobilières complètes 2025
🏆 Top 1 rendement
Auxerre
35 236 habitants
Prix/m²
1 717€
Rendement
8.8%
Loyer/mois
630€
💡 Estimation T2 (50m²):
Cash-flow estimé +373€/mois
Types de biens:
🏢 Studio
🏠 T2
🏘️ T3
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🏆 Top 2 rendement
Sens
27 275 habitants
Prix/m²
1 757€
Rendement
8.7%
Loyer/mois
640€
💡 Estimation T2 (50m²):
Cash-flow estimé +376€/mois
Types de biens:
🏢 Studio
🏠 T2
🏘️ T3
Voir analyse complète →
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