Investir à AuxerreBourgogne-Franche-Comté • 35 236 habitants
Guide complet investissement immobilier à Auxerre : prix, rendements, opportunités. 297 biens analysés.
Auxerre - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Auxerre pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 35 236 habitants • Bourgogne-Franche-Comté • Données basées sur 297 ventes analysées.
Comment Investir à Auxerre ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 1 717€/m² • Rendement: 8.8%
Auxerre offre un marché immobilier très attractif avec 297 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (1 748€/m²) • Maisons (1 681€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Auxerre
Studio
25m² • Auxerre
43 700€ • 420€/mois
T2
50m² • Auxerre
87 400€ • 600€/mois
T3
70m² • Auxerre
122 360€ • 780€/mois
Maison
100m² • Auxerre
168 100€ • 780€/mois
📊 Marché Immobilier Auxerre
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 1 748€/m² | 162 | 8.8% |
| 🏡 Maisons | 1 681€/m² | 135 | 8.8% |
| ✨ Neuf | 1 926€/m² | 4 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 1 717€/m² | 293 | 8.8% |
🏠 Investir par Type de Bien à Auxerre
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Auxerre.
Villes Proches
Sens
• 27 275 habitants
📍 49 km
Amilly
• 13 432 habitants
📍 64 km
Saint-André-les-Vergers
• 12 695 habitants
📍 64 km
Sainte-Savine
• 10 457 habitants
📍 65 km
Troyes
• 62 443 habitants
📍 66 km
Montargis
• 14 819 habitants
📍 67 km
Stratégie Auxerre
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Auxerre
297 biens analysés • 312 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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