Investir à SensBourgogne-Franche-Comté • 27 275 habitants
Guide complet investissement immobilier à Sens : prix, rendements, opportunités. 451 biens analysés.
Sens - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Sens pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 27 275 habitants • Bourgogne-Franche-Comté • Données basées sur 451 ventes analysées.
Comment Investir à Sens ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 1 757€/m² • Rendement: 8.7%
Sens offre un marché immobilier très attractif avec 451 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (1 712€/m²) • Maisons (1 808€/m²)
Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Sens
Studio
25m² • Sens
42 800€ • 420€/mois
T2
50m² • Sens
85 600€ • 600€/mois
T3
70m² • Sens
119 840€ • 780€/mois
Maison
100m² • Sens
180 800€ • 976€/mois
📊 Marché Immobilier Sens
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 1 712€/m² | 185 | 8.7% |
| 🏡 Maisons | 1 808€/m² | 266 | 8.7% |
| ✨ Neuf | 1 389€/m² | 1 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 1 757€/m² | 450 | 8.7% |
🏠 Investir par Type de Bien à Sens
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Sens
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Sens.
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Moret-Loing-et-Orvanne
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Nemours
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Amilly
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Châlette-sur-Loing
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📍 46 km
Stratégie Sens
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Sens
451 biens analysés • 461 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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