Investir à AndrésyÎle-de-France • 13 663 habitants

Guide complet investissement immobilier à Andrésy : prix, rendements, opportunités. 329 biens analysés.

Andrésy - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Andrésy pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 13 663 habitants • Île-de-France • Données basées sur 329 ventes analysées.

3 306€/m²
Prix Moyen
6.9%
Rendement Brut
950€
Loyer Moyen
330
Biens Disponibles

Comment Investir à Andrésy ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 3 306€/m² • Rendement: 6.9%

Andrésy offre un marché immobilier très attractif avec 329 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (3 297€/m²) • Maisons (3 320€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Andrésy

🏠

Studio

25m² • Andrésy

82 425€ • 623€/mois

💰
25m²
82 425€
623€/mois
Rendement Brut
9.1% Rendement
82 425€ Investissement
🏠

T2

50m² • Andrésy

164 850€ • 890€/mois

💰
50m²
164 850€
890€/mois
Rendement Brut
6.5% Rendement
164 850€ Investissement
🏠

T3

70m² • Andrésy

230 790€ • 1 157€/mois

💰
70m²
230 790€
1 157€/mois
Rendement Brut
6.0% Rendement
230 790€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Andrésy

332 000€ • 2 200€/mois

💰
100m²
332 000€
2 200€/mois
Rendement Brut
8.0% Rendement
332 000€ Investissement

📊 Marché Immobilier Andrésy

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 3 297€/m² 217 6.9%
🏡 Maisons 3 320€/m² 112 6.9%
✨ Neuf 3 614€/m² 35 N/A
🏛️ Ancien 3 300€/m² 294 6.9%
💡 Données basées sur 329 ventes analysées
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Andrésy

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✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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🎯

Stratégie Andrésy

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Andrésy

329 biens analysés • 330 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

Guide Andrésy

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