Investir Maison à Bagnols-sur-CèzeOccitanie • 18 124 habitants

Guide complet investissement Maison à Bagnols-sur-Cèze : prix, rendements, opportunités. 408 biens analysés.

Maison à Bagnols-sur-Cèze - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Bagnols-sur-Cèze pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Occitanie • Données basées sur 408 ventes analysées.

2 190€/m²

Prix au m²

3.8%

Rendement Brut

685€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Bagnols-sur-Cèze ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 190€/m² • Rendement: 3.8% • Loyer: 685€/mois

Le Maison à Bagnols-sur-Cèze offre un marché immobilier modéré avec 408 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Bagnols-sur-Cèze

219 000€ • 685€/mois

🏠

219 000€

0€

+28€

Cash-flow Mensuel

+685€ Loyer

-0€ Mensualité

-657€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Bagnols-sur-Cèze

219 000€ • 685€/mois

🏠

43 800€

175 200€

-673€

Cash-flow Mensuel

+685€ Loyer

-701€ Mensualité

-657€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Bagnols-sur-Cèze

219 000€ • 685€/mois

🏠

21 900€

197 100€

-760€

Cash-flow Mensuel

+685€ Loyer

-788€ Mensualité

-657€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.