Investir Studio à BischheimGrand Est • 18 289 habitants

Guide complet investissement Studio à Bischheim : prix, rendements, opportunités. 162 biens analysés.

Studio à Bischheim - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Bischheim pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Grand Est • Données basées sur 162 ventes analysées.

3 000€/m²

Prix au m²

8.2%

Rendement Brut

510€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Bischheim ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 000€/m² • Rendement: 8.2% • Loyer: 510€/mois

Le Studio à Bischheim offre un marché immobilier très attractif avec 162 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Bischheim

75 000€ • 510€/mois

🏠

75 000€

0€

+285€

Cash-flow Mensuel

+510€ Loyer

-0€ Mensualité

-225€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Bischheim

75 000€ • 510€/mois

🏠

15 000€

60 000€

+45€

Cash-flow Mensuel

+510€ Loyer

-240€ Mensualité

-225€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Bischheim

75 000€ • 510€/mois

🏠

7 500€

67 500€

+15€

Cash-flow Mensuel

+510€ Loyer

-270€ Mensualité

-225€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.