Investir Maison à ÉvreuxNormandie • 48 335 habitants

Guide complet investissement Maison à Évreux : prix, rendements, opportunités. 386 biens analysés.

Maison à Évreux - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Évreux pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Normandie • Données basées sur 386 ventes analysées.

2 122€/m²

Prix au m²

4.8%

Rendement Brut

850€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Évreux ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 122€/m² • Rendement: 4.8% • Loyer: 850€/mois

Le Maison à Évreux offre un marché immobilier attractif avec 386 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Évreux

212 200€ • 850€/mois

🏠

212 200€

0€

+213€

Cash-flow Mensuel

+850€ Loyer

-0€ Mensualité

-637€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Évreux

212 200€ • 850€/mois

🏠

42 440€

169 760€

-466€

Cash-flow Mensuel

+850€ Loyer

-679€ Mensualité

-637€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Évreux

212 200€ • 850€/mois

🏠

21 220€

190 980€

-551€

Cash-flow Mensuel

+850€ Loyer

-764€ Mensualité

-637€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.