Investir Maison à HœnheimGrand Est • 11 413 habitants

Guide complet investissement Maison à Hœnheim : prix, rendements, opportunités. 158 biens analysés.

Maison à Hœnheim - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Hœnheim pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Grand Est • Données basées sur 158 ventes analysées.

2 990€/m²

Prix au m²

4.1%

Rendement Brut

1 021€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Hœnheim ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 990€/m² • Rendement: 4.1% • Loyer: 1 021€/mois

Le Maison à Hœnheim offre un marché immobilier attractif avec 158 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Hœnheim

299 000€ • 1 021€/mois

🏠

299 000€

0€

+124€

Cash-flow Mensuel

+1021€ Loyer

-0€ Mensualité

-897€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Hœnheim

299 000€ • 1 021€/mois

🏠

59 800€

239 200€

-833€

Cash-flow Mensuel

+1021€ Loyer

-957€ Mensualité

-897€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Hœnheim

299 000€ • 1 021€/mois

🏠

29 900€

269 100€

-952€

Cash-flow Mensuel

+1021€ Loyer

-1076€ Mensualité

-897€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.