Investir Studio à LisieuxNormandie • 19 540 habitants

Guide complet investissement Studio à Lisieux : prix, rendements, opportunités. 341 biens analysés.

Studio à Lisieux - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Lisieux pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Normandie • Données basées sur 341 ventes analysées.

1 843€/m²

Prix au m²

10.6%

Rendement Brut

406€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Lisieux ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 843€/m² • Rendement: 10.6% • Loyer: 406€/mois

Le Studio à Lisieux offre un marché immobilier très attractif avec 341 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Lisieux

46 075€ • 406€/mois

🏠

46 075€

0€

+268€

Cash-flow Mensuel

+406€ Loyer

-0€ Mensualité

-138€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Lisieux

46 075€ • 406€/mois

🏠

9 215€

36 860€

+121€

Cash-flow Mensuel

+406€ Loyer

-147€ Mensualité

-138€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Lisieux

46 075€ • 406€/mois

🏠

4 608€

41 468€

+102€

Cash-flow Mensuel

+406€ Loyer

-166€ Mensualité

-138€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.