Investir Studio à MèzeOccitanie • 12 711 habitants

Guide complet investissement Studio à Mèze : prix, rendements, opportunités. 230 biens analysés.

Studio à Mèze - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Mèze pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Occitanie • Données basées sur 230 ventes analysées.

3 916€/m²

Prix au m²

6.0%

Rendement Brut

490€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Mèze ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 916€/m² • Rendement: 6.0% • Loyer: 490€/mois

Le Studio à Mèze offre un marché immobilier très attractif avec 230 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Mèze

97 900€ • 490€/mois

🏠

97 900€

0€

+196€

Cash-flow Mensuel

+490€ Loyer

-0€ Mensualité

-294€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Mèze

97 900€ • 490€/mois

🏠

19 580€

78 320€

-117€

Cash-flow Mensuel

+490€ Loyer

-313€ Mensualité

-294€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Mèze

97 900€ • 490€/mois

🏠

9 790€

88 110€

-156€

Cash-flow Mensuel

+490€ Loyer

-352€ Mensualité

-294€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.