Investir Maison à QuimperBretagne • 64 530 habitants

Guide complet investissement Maison à Quimper : prix, rendements, opportunités. 576 biens analysés.

Maison à Quimper - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Quimper pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Bretagne • Données basées sur 576 ventes analysées.

2 433€/m²

Prix au m²

4.4%

Rendement Brut

900€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Quimper ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 433€/m² • Rendement: 4.4% • Loyer: 900€/mois

Le Maison à Quimper offre un marché immobilier attractif avec 576 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Quimper

243 300€ • 900€/mois

🏠

243 300€

0€

+170€

Cash-flow Mensuel

+900€ Loyer

-0€ Mensualité

-730€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Quimper

243 300€ • 900€/mois

🏠

48 660€

194 640€

-609€

Cash-flow Mensuel

+900€ Loyer

-779€ Mensualité

-730€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Quimper

243 300€ • 900€/mois

🏠

24 330€

218 970€

-706€

Cash-flow Mensuel

+900€ Loyer

-876€ Mensualité

-730€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.