Investir Maison à SaverneGrand Est • 11 323 habitants

Guide complet investissement Maison à Saverne : prix, rendements, opportunités. 124 biens analysés.

Maison à Saverne - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Saverne pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Grand Est • Données basées sur 124 ventes analysées.

2 358€/m²

Prix au m²

5.3%

Rendement Brut

1 050€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Saverne ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 358€/m² • Rendement: 5.3% • Loyer: 1 050€/mois

Le Maison à Saverne offre un marché immobilier très attractif avec 124 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Saverne

235 800€ • 1 050€/mois

🏠

235 800€

0€

+343€

Cash-flow Mensuel

+1050€ Loyer

-0€ Mensualité

-707€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Saverne

235 800€ • 1 050€/mois

🏠

47 160€

188 640€

-412€

Cash-flow Mensuel

+1050€ Loyer

-755€ Mensualité

-707€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Saverne

235 800€ • 1 050€/mois

🏠

23 580€

212 220€

-506€

Cash-flow Mensuel

+1050€ Loyer

-849€ Mensualité

-707€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.