Investir Studio à SaverneGrand Est • 11 323 habitants

Guide complet investissement Studio à Saverne : prix, rendements, opportunités. 124 biens analysés.

Studio à Saverne - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Saverne pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Grand Est • Données basées sur 124 ventes analysées.

2 259€/m²

Prix au m²

9.7%

Rendement Brut

455€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Saverne ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 259€/m² • Rendement: 9.7% • Loyer: 455€/mois

Le Studio à Saverne offre un marché immobilier très attractif avec 124 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Saverne

56 475€ • 455€/mois

🏠

56 475€

0€

+286€

Cash-flow Mensuel

+455€ Loyer

-0€ Mensualité

-169€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Saverne

56 475€ • 455€/mois

🏠

11 295€

45 180€

+105€

Cash-flow Mensuel

+455€ Loyer

-181€ Mensualité

-169€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Saverne

56 475€ • 455€/mois

🏠

5 648€

50 828€

+83€

Cash-flow Mensuel

+455€ Loyer

-203€ Mensualité

-169€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.