Investir Maison à StrasbourgGrand Est • 291 709 habitants

Guide complet investissement Maison à Strasbourg : prix, rendements, opportunités. 2 086 biens analysés.

Maison à Strasbourg - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Strasbourg pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Grand Est • Données basées sur 2 086 ventes analysées.

4 200€/m²

Prix au m²

2.0%

Rendement Brut

700€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Strasbourg ?

Profil d'Investissement

Prix: 4 200€/m² • Rendement: 2.0% • Loyer: 700€/mois

Le Maison à Strasbourg offre un marché immobilier modéré avec 2 086 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Strasbourg

420 000€ • 700€/mois

🏠

420 000€

0€

-560€

Cash-flow Mensuel

+700€ Loyer

-0€ Mensualité

-1260€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Strasbourg

420 000€ • 700€/mois

🏠

84 000€

336 000€

-1904€

Cash-flow Mensuel

+700€ Loyer

-1344€ Mensualité

-1260€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Strasbourg

420 000€ • 700€/mois

🏠

42 000€

378 000€

-2072€

Cash-flow Mensuel

+700€ Loyer

-1512€ Mensualité

-1260€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.