Investir Studio à StrasbourgGrand Est • 291 709 habitants

Guide complet investissement Studio à Strasbourg : prix, rendements, opportunités. 2 086 biens analysés.

Studio à Strasbourg - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Strasbourg pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Grand Est • Données basées sur 2 086 ventes analysées.

4 235€/m²

Prix au m²

6.2%

Rendement Brut

543€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Strasbourg ?

Profil d'Investissement

Prix: 4 235€/m² • Rendement: 6.2% • Loyer: 543€/mois

Le Studio à Strasbourg offre un marché immobilier très attractif avec 2 086 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Strasbourg

105 875€ • 543€/mois

🏠

105 875€

0€

+225€

Cash-flow Mensuel

+543€ Loyer

-0€ Mensualité

-318€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Strasbourg

105 875€ • 543€/mois

🏠

21 175€

84 700€

-114€

Cash-flow Mensuel

+543€ Loyer

-339€ Mensualité

-318€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Strasbourg

105 875€ • 543€/mois

🏠

10 588€

95 288€

-156€

Cash-flow Mensuel

+543€ Loyer

-381€ Mensualité

-318€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.