Investir Maison à YvetotNormandie • 11 548 habitants

Guide complet investissement Maison à Yvetot : prix, rendements, opportunités. 206 biens analysés.

Maison à Yvetot - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Yvetot pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Normandie • Données basées sur 206 ventes analysées.

1 929€/m²

Prix au m²

6.2%

Rendement Brut

1 000€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Yvetot ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 929€/m² • Rendement: 6.2% • Loyer: 1 000€/mois

Le Maison à Yvetot offre un marché immobilier très attractif avec 206 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Yvetot

192 900€ • 1 000€/mois

🏠

192 900€

0€

+421€

Cash-flow Mensuel

+1000€ Loyer

-0€ Mensualité

-579€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Yvetot

192 900€ • 1 000€/mois

🏠

38 580€

154 320€

-196€

Cash-flow Mensuel

+1000€ Loyer

-617€ Mensualité

-579€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Yvetot

192 900€ • 1 000€/mois

🏠

19 290€

173 610€

-273€

Cash-flow Mensuel

+1000€ Loyer

-694€ Mensualité

-579€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.