Investir Meurthe-et-MoselleDépartement 54 • Grand Est

Guide investissement immobilier Meurthe-et-Moselle : 11 villes, rendement moyen 7.1%, prix 2 164€/m².

📍 Meurthe-et-Moselle (54) - Grand Est

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257 713 habitants • 11 villes analysées avec données complètes • Département en Grand Est

2 164€

Prix/m² moyen

-43.8% vs national

7.1%

Rendement moyen

+47.9% vs national

1 433€

Prix min/m²

à 2 750€

5.3% - 9.4%

Écart rendements

Diversité opportunités

💡 Insight: Loyer moyen 623€/mois • 11 villes au total dans le département • Rendement moyen supérieur à la moyenne nationale

🎯 Top Opportunités Département

Villes stratégiques selon votre profil d'investisseur

🏆

Meilleur Rendement

Cash-flow maximal

Idéal investisseurs recherchant revenus locatifs élevés

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💰

Prix le Plus Accessible

Ticket d'entrée minimal

Parfait pour premier investissement ou petits budgets

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💎

Meilleur Cash-Flow

Ratio rendement/prix optimal

Équilibre idéal entre accessibilité prix et rendement

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Villes du Département

11 Villes du Meurthe-et-Moselle

Villes classées par population avec données immobilières complètes 2025

Nancy

104 387 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +205€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Vandœuvre-lès-Nancy

29 697 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +277€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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🏆 Top 1 rendement

Lunéville

17 920 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +345€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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🏆 Top 3 rendement

Toul

15 570 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +338€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Longwy

15 492 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +228€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Laxou

15 126 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +343€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Villers-lès-Nancy

14 938 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +269€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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🏆 Top 2 rendement

Pont-à-Mousson

14 383 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +408€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Saint-Max

10 100 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +370€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Villerupt

10 086 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +323€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Maxéville

10 014 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +178€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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