Investir à ToulGrand Est • 15 570 habitants
Guide complet investissement immobilier à Toul : prix, rendements, opportunités. 158 biens analysés.
Toul - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Toul pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 15 570 habitants • Grand Est • Données basées sur 158 ventes analysées.
Comment Investir à Toul ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 1 750€/m² • Rendement: 8.2%
Toul offre un marché immobilier très attractif avec 158 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (1 458€/m²) • Maisons (2 184€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Toul
Studio
25m² • Toul
36 450€ • 406€/mois
T2
50m² • Toul
72 900€ • 580€/mois
T3
70m² • Toul
102 060€ • 754€/mois
Maison
100m² • Toul
218 400€ • 985€/mois
📊 Marché Immobilier Toul
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 1 458€/m² | 82 | 8.2% |
| 🏡 Maisons | 2 184€/m² | 76 | 8.2% |
| ✨ Neuf | 2 835€/m² | 20 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 1 524€/m² | 138 | 8.2% |
🏠 Investir par Type de Bien à Toul
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Toul
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📍 20 km
Saint-Max
• 10 100 habitants
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Stratégie Toul
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Toul
158 biens analysés • 163 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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