Investir Saône-et-LoireDépartement 71 • Bourgogne-Franche-Comté

Guide investissement immobilier Saône-et-Loire : 5 villes, rendement moyen 9.5%, prix 1 483€/m².

📍 Saône-et-Loire (71) - Bourgogne-Franche-Comté

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129 977 habitants • 5 villes analysées avec données complètes • Département en Bourgogne-Franche-Comté

1 483€

Prix/m² moyen

-61.5% vs national

9.5%

Rendement moyen

+97.9% vs national

1 130€

Prix min/m²

à 2 120€

6.8% - 11.9%

Écart rendements

Diversité opportunités

💡 Insight: Loyer moyen 557€/mois • 5 villes au total dans le département • Rendement moyen supérieur à la moyenne nationale

🎯 Top Opportunités Département

Villes stratégiques selon votre profil d'investisseur

🏆

Meilleur Rendement

Cash-flow maximal

Idéal investisseurs recherchant revenus locatifs élevés

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💰

Prix le Plus Accessible

Ticket d'entrée minimal

Parfait pour premier investissement ou petits budgets

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💎

Meilleur Cash-Flow

Ratio rendement/prix optimal

Équilibre idéal entre accessibilité prix et rendement

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Villes du Département

5 Villes du Saône-et-Loire

Villes classées par population avec données immobilières complètes 2025

Chalon-sur-Saône

44 592 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +310€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Mâcon

34 759 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +282€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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🏆 Top 3 rendement

Le Creusot

20 536 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +315€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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🏆 Top 2 rendement

Montceau-les-Mines

16 946 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +376€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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🏆 Top 1 rendement

Autun

13 144 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +390€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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