Investir Studio à AjaccioCorse • 75 343 habitants

Guide complet investissement Studio à Ajaccio : prix, rendements, opportunités. 608 biens analysés.

Studio à Ajaccio - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Ajaccio pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Corse • Données basées sur 608 ventes analysées.

4 203€/m²

Prix au m²

6.4%

Rendement Brut

560€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Ajaccio ?

Profil d'Investissement

Prix: 4 203€/m² • Rendement: 6.4% • Loyer: 560€/mois

Le Studio à Ajaccio offre un marché immobilier très attractif avec 608 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Ajaccio

105 075€ • 560€/mois

🏠

105 075€

0€

+245€

Cash-flow Mensuel

+560€ Loyer

-0€ Mensualité

-315€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Ajaccio

105 075€ • 560€/mois

🏠

21 015€

84 060€

-91€

Cash-flow Mensuel

+560€ Loyer

-336€ Mensualité

-315€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Ajaccio

105 075€ • 560€/mois

🏠

10 508€

94 568€

-133€

Cash-flow Mensuel

+560€ Loyer

-378€ Mensualité

-315€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.