Investir Maison à AlbertvilleAuvergne-Rhône-Alpes • 19 706 habitants

Guide complet investissement Maison à Albertville : prix, rendements, opportunités. 157 biens analysés.

Maison à Albertville - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Albertville pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 157 ventes analysées.

2 506€/m²

Prix au m²

4.9%

Rendement Brut

1 015€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Albertville ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 506€/m² • Rendement: 4.9% • Loyer: 1 015€/mois

Le Maison à Albertville offre un marché immobilier attractif avec 157 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Albertville

250 600€ • 1 015€/mois

🏠

250 600€

0€

+263€

Cash-flow Mensuel

+1015€ Loyer

-0€ Mensualité

-752€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Albertville

250 600€ • 1 015€/mois

🏠

50 120€

200 480€

-539€

Cash-flow Mensuel

+1015€ Loyer

-802€ Mensualité

-752€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Albertville

250 600€ • 1 015€/mois

🏠

25 060€

225 540€

-639€

Cash-flow Mensuel

+1015€ Loyer

-902€ Mensualité

-752€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.