Investir Studio à AmillyCentre-Val de Loire • 13 432 habitants

Guide complet investissement Studio à Amilly : prix, rendements, opportunités. 226 biens analysés.

Studio à Amilly - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Amilly pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Centre-Val de Loire • Données basées sur 226 ventes analysées.

1 615€/m²

Prix au m²

11.9%

Rendement Brut

399€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Amilly ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 615€/m² • Rendement: 11.9% • Loyer: 399€/mois

Le Studio à Amilly offre un marché immobilier très attractif avec 226 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Amilly

40 375€ • 399€/mois

🏠

40 375€

0€

+278€

Cash-flow Mensuel

+399€ Loyer

-0€ Mensualité

-121€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Amilly

40 375€ • 399€/mois

🏠

8 075€

32 300€

+149€

Cash-flow Mensuel

+399€ Loyer

-129€ Mensualité

-121€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Amilly

40 375€ • 399€/mois

🏠

4 038€

36 338€

+133€

Cash-flow Mensuel

+399€ Loyer

-145€ Mensualité

-121€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.