Investir Maison à ArgentanNormandie • 13 494 habitants

Guide complet investissement Maison à Argentan : prix, rendements, opportunités. 74 biens analysés.

Maison à Argentan - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Argentan pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Normandie • Données basées sur 74 ventes analysées.

1 521€/m²

Prix au m²

5.0%

Rendement Brut

630€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Argentan ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 521€/m² • Rendement: 5.0% • Loyer: 630€/mois

Le Maison à Argentan offre un marché immobilier attractif avec 74 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Argentan

152 100€ • 630€/mois

🏠

152 100€

0€

+174€

Cash-flow Mensuel

+630€ Loyer

-0€ Mensualité

-456€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Argentan

152 100€ • 630€/mois

🏠

30 420€

121 680€

-313€

Cash-flow Mensuel

+630€ Loyer

-487€ Mensualité

-456€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Argentan

152 100€ • 630€/mois

🏠

15 210€

136 890€

-374€

Cash-flow Mensuel

+630€ Loyer

-548€ Mensualité

-456€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.