Investir Maison à AuriolProvence-Alpes-Côte d'Azur • 12 986 habitants

Guide complet investissement Maison à Auriol : prix, rendements, opportunités. 95 biens analysés.

Maison à Auriol - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Auriol pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 95 ventes analysées.

3 175€/m²

Prix au m²

4.1%

Rendement Brut

1 092€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Auriol ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 175€/m² • Rendement: 4.1% • Loyer: 1 092€/mois

Le Maison à Auriol offre un marché immobilier attractif avec 95 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Auriol

317 500€ • 1 092€/mois

🏠

317 500€

0€

+139€

Cash-flow Mensuel

+1092€ Loyer

-0€ Mensualité

-953€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Auriol

317 500€ • 1 092€/mois

🏠

63 500€

254 000€

-877€

Cash-flow Mensuel

+1092€ Loyer

-1016€ Mensualité

-953€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Auriol

317 500€ • 1 092€/mois

🏠

31 750€

285 750€

-1004€

Cash-flow Mensuel

+1092€ Loyer

-1143€ Mensualité

-953€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.