Investir Maison à BarentinNormandie • 12 227 habitants

Guide complet investissement Maison à Barentin : prix, rendements, opportunités. 84 biens analysés.

Maison à Barentin - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Barentin pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Normandie • Données basées sur 84 ventes analysées.

2 092€/m²

Prix au m²

4.0%

Rendement Brut

690€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Barentin ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 092€/m² • Rendement: 4.0% • Loyer: 690€/mois

Le Maison à Barentin offre un marché immobilier modéré avec 84 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Barentin

209 200€ • 690€/mois

🏠

209 200€

0€

+62€

Cash-flow Mensuel

+690€ Loyer

-0€ Mensualité

-628€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Barentin

209 200€ • 690€/mois

🏠

41 840€

167 360€

-607€

Cash-flow Mensuel

+690€ Loyer

-669€ Mensualité

-628€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Barentin

209 200€ • 690€/mois

🏠

20 920€

188 280€

-691€

Cash-flow Mensuel

+690€ Loyer

-753€ Mensualité

-628€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.