Investir Studio à BarentinNormandie • 12 227 habitants

Guide complet investissement Studio à Barentin : prix, rendements, opportunités. 84 biens analysés.

Studio à Barentin - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Barentin pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Normandie • Données basées sur 84 ventes analysées.

2 104€/m²

Prix au m²

9.9%

Rendement Brut

434€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Barentin ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 104€/m² • Rendement: 9.9% • Loyer: 434€/mois

Le Studio à Barentin offre un marché immobilier très attractif avec 84 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Barentin

52 600€ • 434€/mois

🏠

52 600€

0€

+276€

Cash-flow Mensuel

+434€ Loyer

-0€ Mensualité

-158€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Barentin

52 600€ • 434€/mois

🏠

10 520€

42 080€

+108€

Cash-flow Mensuel

+434€ Loyer

-168€ Mensualité

-158€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Barentin

52 600€ • 434€/mois

🏠

5 260€

47 340€

+87€

Cash-flow Mensuel

+434€ Loyer

-189€ Mensualité

-158€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.