Investir Maison à BastiaCorse • 47 459 habitants

Guide complet investissement Maison à Bastia : prix, rendements, opportunités. 319 biens analysés.

Maison à Bastia - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Bastia pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Corse • Données basées sur 319 ventes analysées.

4 045€/m²

Prix au m²

2.0%

Rendement Brut

685€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Bastia ?

Profil d'Investissement

Prix: 4 045€/m² • Rendement: 2.0% • Loyer: 685€/mois

Le Maison à Bastia offre un marché immobilier modéré avec 319 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Bastia

404 500€ • 685€/mois

🏠

404 500€

0€

-529€

Cash-flow Mensuel

+685€ Loyer

-0€ Mensualité

-1214€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Bastia

404 500€ • 685€/mois

🏠

80 900€

323 600€

-1823€

Cash-flow Mensuel

+685€ Loyer

-1294€ Mensualité

-1214€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Bastia

404 500€ • 685€/mois

🏠

40 450€

364 050€

-1985€

Cash-flow Mensuel

+685€ Loyer

-1456€ Mensualité

-1214€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.