Investir T3 / 3 Pièces à BastiaCorse • 47 459 habitants

Guide complet investissement T3 / 3 Pièces à Bastia : prix, rendements, opportunités. 319 biens analysés.

T3 / 3 Pièces à Bastia - Profil d'Investissement

Analyse complète du T3 / 3 Pièces à Bastia pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 70m² typique • Corse • Données basées sur 319 ventes analysées.

3 382€/m²

Prix au m²

4.7%

Rendement Brut

923€

Loyer Moyen

70m²

Surface Type

Comment Investir en T3 / 3 Pièces à Bastia ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 382€/m² • Rendement: 4.7% • Loyer: 923€/mois

Le T3 / 3 Pièces à Bastia offre un marché immobilier attractif avec 319 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles 3-4 personnes, colocation professionnelle

Appartement familial spacieux • 70m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale forte
• Loyers plus élevés
• Locataires long terme

⚠️ Vigilance

• Prix achat plus élevé
• Rendement < petites surfaces
• Charges copropriété importantes

Scénarios de Financement T3 / 3 Pièces

💰

100% Cash

70m² • Bastia

236 740€ • 923€/mois

🏠

236 740€

0€

+213€

Cash-flow Mensuel

+923€ Loyer

-0€ Mensualité

-710€ Charges

💰

20% Apport

70m² • Bastia

236 740€ • 923€/mois

🏠

47 348€

189 392€

-545€

Cash-flow Mensuel

+923€ Loyer

-758€ Mensualité

-710€ Charges

💰

10% Apport

70m² • Bastia

236 740€ • 923€/mois

🏠

23 674€

213 066€

-639€

Cash-flow Mensuel

+923€ Loyer

-852€ Mensualité

-710€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.