Investir Studio à BloisCentre-Val de Loire • 47 092 habitants

Guide complet investissement Studio à Blois : prix, rendements, opportunités. 431 biens analysés.

Studio à Blois - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Blois pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Centre-Val de Loire • Données basées sur 431 ventes analysées.

1 917€/m²

Prix au m²

10.2%

Rendement Brut

406€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Blois ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 917€/m² • Rendement: 10.2% • Loyer: 406€/mois

Le Studio à Blois offre un marché immobilier très attractif avec 431 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Blois

47 925€ • 406€/mois

🏠

47 925€

0€

+262€

Cash-flow Mensuel

+406€ Loyer

-0€ Mensualité

-144€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Blois

47 925€ • 406€/mois

🏠

9 585€

38 340€

+109€

Cash-flow Mensuel

+406€ Loyer

-153€ Mensualité

-144€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Blois

47 925€ • 406€/mois

🏠

4 793€

43 133€

+89€

Cash-flow Mensuel

+406€ Loyer

-173€ Mensualité

-144€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.