Investir Studio à BolbecNormandie • 11 618 habitants

Guide complet investissement Studio à Bolbec : prix, rendements, opportunités. 109 biens analysés.

Studio à Bolbec - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Bolbec pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Normandie • Données basées sur 109 ventes analysées.

1 641€/m²

Prix au m²

11.9%

Rendement Brut

406€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Bolbec ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 641€/m² • Rendement: 11.9% • Loyer: 406€/mois

Le Studio à Bolbec offre un marché immobilier très attractif avec 109 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Bolbec

41 025€ • 406€/mois

🏠

41 025€

0€

+283€

Cash-flow Mensuel

+406€ Loyer

-0€ Mensualité

-123€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Bolbec

41 025€ • 406€/mois

🏠

8 205€

32 820€

+152€

Cash-flow Mensuel

+406€ Loyer

-131€ Mensualité

-123€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Bolbec

41 025€ • 406€/mois

🏠

4 103€

36 923€

+135€

Cash-flow Mensuel

+406€ Loyer

-148€ Mensualité

-123€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.