Investir Studio à BuxerollesNouvelle-Aquitaine • 10 253 habitants

Guide complet investissement Studio à Buxerolles : prix, rendements, opportunités. 49 biens analysés.

Studio à Buxerolles - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Buxerolles pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 49 ventes analysées.

2 110€/m²

Prix au m²

8.8%

Rendement Brut

385€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Buxerolles ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 110€/m² • Rendement: 8.8% • Loyer: 385€/mois

Le Studio à Buxerolles offre un marché immobilier très attractif avec 49 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Buxerolles

52 750€ • 385€/mois

🏠

52 750€

0€

+227€

Cash-flow Mensuel

+385€ Loyer

-0€ Mensualité

-158€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Buxerolles

52 750€ • 385€/mois

🏠

10 550€

42 200€

+58€

Cash-flow Mensuel

+385€ Loyer

-169€ Mensualité

-158€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Buxerolles

52 750€ • 385€/mois

🏠

5 275€

47 475€

+37€

Cash-flow Mensuel

+385€ Loyer

-190€ Mensualité

-158€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.