Investir Studio à CaudryHauts-de-France • 14 032 habitants

Guide complet investissement Studio à Caudry : prix, rendements, opportunités. 146 biens analysés.

Studio à Caudry - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Caudry pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 146 ventes analysées.

1 017€/m²

Prix au m²

17.4%

Rendement Brut

368€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Caudry ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 017€/m² • Rendement: 17.4% • Loyer: 368€/mois

Le Studio à Caudry offre un marché immobilier très attractif avec 146 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Caudry

25 425€ • 368€/mois

🏠

25 425€

0€

+292€

Cash-flow Mensuel

+368€ Loyer

-0€ Mensualité

-76€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Caudry

25 425€ • 368€/mois

🏠

5 085€

20 340€

+211€

Cash-flow Mensuel

+368€ Loyer

-81€ Mensualité

-76€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Caudry

25 425€ • 368€/mois

🏠

2 543€

22 883€

+200€

Cash-flow Mensuel

+368€ Loyer

-92€ Mensualité

-76€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.