Investir Studio à CernayGrand Est • 11 737 habitants

Guide complet investissement Studio à Cernay : prix, rendements, opportunités. 90 biens analysés.

Studio à Cernay - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Cernay pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Grand Est • Données basées sur 90 ventes analysées.

2 357€/m²

Prix au m²

11.1%

Rendement Brut

545€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Cernay ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 357€/m² • Rendement: 11.1% • Loyer: 545€/mois

Le Studio à Cernay offre un marché immobilier très attractif avec 90 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Cernay

58 925€ • 545€/mois

🏠

58 925€

0€

+368€

Cash-flow Mensuel

+545€ Loyer

-0€ Mensualité

-177€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Cernay

58 925€ • 545€/mois

🏠

11 785€

47 140€

+179€

Cash-flow Mensuel

+545€ Loyer

-189€ Mensualité

-177€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Cernay

58 925€ • 545€/mois

🏠

5 893€

53 033€

+156€

Cash-flow Mensuel

+545€ Loyer

-212€ Mensualité

-177€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.