Investir à Château-ThierryHauts-de-France • 15 068 habitants

Guide complet investissement immobilier à Château-Thierry : prix, rendements, opportunités. 218 biens analysés.

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Château-Thierry - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Château-Thierry pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 15 068 habitants • Hauts-de-France • Données basées sur 218 ventes analysées.

1 667€/m²
Prix Moyen
9.3%
Rendement Brut
648€
Loyer Moyen
223
Biens Disponibles

Comment Investir à Château-Thierry ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 1 667€/m² • Rendement: 9.3%

Château-Thierry offre un marché immobilier très attractif avec 218 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (1 649€/m²) • Maisons (1 705€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Château-Thierry

🏠

Studio

25m² • Château-Thierry

41 225€ • 434€/mois

💰
25m²
41 225€
434€/mois
Rendement Brut
12.6% Rendement
41 225€ Investissement
🏠

T2

50m² • Château-Thierry

82 450€ • 620€/mois

💰
50m²
82 450€
620€/mois
Rendement Brut
9.0% Rendement
82 450€ Investissement
🏠

T3

70m² • Château-Thierry

115 430€ • 806€/mois

💰
70m²
115 430€
806€/mois
Rendement Brut
8.4% Rendement
115 430€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Château-Thierry

170 500€ • 1 000€/mois

💰
100m²
170 500€
1 000€/mois
Rendement Brut
7.0% Rendement
170 500€ Investissement

📊 Marché Immobilier Château-Thierry

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 1 649€/m² 122 9.3%
🏡 Maisons 1 705€/m² 96 9.3%
✨ Neuf 3 618€/m² 11 N/A
🏛️ Ancien 1 644€/m² 207 9.3%
💡 Données basées sur 218 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Château-Thierry

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Château-Thierry

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Château-Thierry.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

La Ferté-sous-Jouarre

• 10 004 habitants

📍 21 km

→
10k hab.
2 096€/m²
8.0% rdt
Profil d'Investissement
8.0% Rendement
2 096€ Prix/m²
🏙️

Villers-Cotterêts

• 10 376 habitants

📍 27 km

→
10k hab.
2 057€/m²
8.1% rdt
Profil d'Investissement
8.1% Rendement
2 057€ Prix/m²
🏙️

Coulommiers

• 15 696 habitants

📍 34 km

→
16k hab.
2 364€/m²
7.8% rdt
Profil d'Investissement
7.8% Rendement
2 364€ Prix/m²
🏙️

Soissons

• 28 667 habitants

📍 36 km

→
29k hab.
1 722€/m²
8.8% rdt
Profil d'Investissement
8.8% Rendement
1 722€ Prix/m²
🏙️

Meaux

• 56 659 habitants

📍 36 km

→
57k hab.
3 178€/m²
6.0% rdt
Profil d'Investissement
6.0% Rendement
3 178€ Prix/m²
🏙️

Épernay

• 22 022 habitants

📍 40 km

→
22k hab.
2 000€/m²
7.1% rdt
Profil d'Investissement
7.1% Rendement
2 000€ Prix/m²
🎯

Stratégie Château-Thierry

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Château-Thierry

218 biens analysés • 223 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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